Reference

Bytový dům O Peška 2662, Kladno

img

       

Obecné informace

Cena bytů od 25.000,-Kč/m2 + DPH
Počet bytů: 36 bytů
Nejmenší byt : 1+kk (41,7 m2)
Největší byty :3+kk (72,9 m2)
2+kk (86,3 m2)

BUDOVA JE KVALITNĚ POSTAVENA. SPOLEČNÉ ČÁSTI (CHODBY, SCHODY VÝTAH atd.) BYLY ŘEMESLNĚ
VELMI DOBŘE ZVLÁDNUTY. Kolaudace proběhla v listopadu r. 2004.

Výhradní prodejce:

AISA-RK s.r.o., Kořenského 13, 150 00 Praha 5
Tel.: +420-257 318 868
e-mail: aisa@aisa-rk.cz, www.aisa-rk.cz

V jistém smyslu lze považovat Kladno za pražské předměstí, i když se jedná o samostatné město, které je od hranic Prahy vzdáleno zhruba 15 kilometrů. Ve skutečnosti však tato vzdálenost není tak dopravně náročná jako dojíždění z jiných míst v okolí Prahy a dokonce i z obcí, které jsou opticky hlavnímu městu blíž.O tom nakonec svědčí i mnoho obyvatel Kladna, kteří denně míří do metropole za prací. Své sehrává hlavně stále se zlepšující dopravní situace, ať už jde o nedávno dokončené prodloužení městského okruhu od známého Shopping parku u konečné stanice metra Zličín k letišti a dále ke slánské rychlostní komunikaci, nebo o pokračující výstavbu karlovarské čtyřproudé silnice blížící se k hranicím Prahy 6.

Lokalita

Kladno má jednu zvláštnost, kterou ve větším městě jako je Praha stěží najdete. I když bydlíte v městském centru, jako v tomto případě, není to daleko do přírody. I pěšky snadno dojdete k lesoparkům kolem v Engerthu a Rozdělově. Kromě procházek a rekreační cyklistiky nabízí navíc nedaleký sportovní areál v Rozdělově řadu možností aktivní relaxace, protože tu nechybí vedle řady hřišť a známého zimního stadiónu ani tenisové kurty, parkur a navíc se tu dokončuje i aquapark, jaký Praha zatím postrádá. Nový bytový komplex vyrostl v samotném centru Kladna, mezi ulicemi Otty Peška, Vašatova a Tyršova, tedy velmi blízko ústřední kladenské pěší zóny, kterou je ulice T.G.Masaryka, zároveň ale v jejím závětří, protože bude od ní oddělena blokem jiných domů. Tato poloha zaručuje snadnou dosažitelnost všech obchodů, služeb, restauračních zařízení, bank, atd. Pár desítek metrů od domu najdeme supermarket Delvita, o v okruhu pěti až deseti minut chůze řadu škol, Městský úřad, polikliniku atd. Zkrátka vše potřebné, co byste v Praze hledali na mnohem zdálenějších místech od svého domova.

Koncepce projektu

Pětipodlažní novostavba má tvar písmene U a leží podél ulic O.Peška, Tyršova a Vašatova. Vchod do obytných částí domu je z ulice O.Peška. První nadzemní podlaží je věnováno nebytovým prostorám, ve kterých se počítá se zřízením obchodu nábytku, textilu a autosalonu. Od druhého až do pátého nadzemního podlaží, jsou navrženy bytové jednotky. Skeletový objekt je ukončen systémem sedlových střech, což znamená, že byty v posledním nadzemním podlaží jsou umístěny v podkroví. Stavba není podsklepena a neobsahovat podzemní garáže. Parkovat je však možné na veřejných parkovištích v okolí domu. Obytný dům je řešen jako bezbariérová stavba opatřená výtahem.

Typy bytů

Všechna bytová podlaží domu, s výjimkou podkroví, jsou řešena stejným způsobem. Typické patro obsahuje 9 bytů rozmístěných podél vnějšího obvodu domu, které jsou přístupné z chodby ve tvaru písmene U. Devátý byt, má jako jediný orientaci do dvora. Všechny byty jsou ve svém základu navrženy v dispozicích garsoniér 1+kk, dvoupokojových bytů 2+kk a třípokojových bytů 3+kk. Výměra jejich bytové plochy se pohybuje v rozmezí od 41,7 m2 do 86,3 m2.

Standardní vybavení
Podlahy : Plovoucí podlahy ve všech obytných místnostech, keramická dlažba v koupelně předsíni.
Obklady a vybavení koupelen : keramické obklady v koupelnách do výšky 2 m. Chromové pákové baterie.
Akrylátová vana nebo sprchový kout (typ RAVAK).
WC je závěsné.
Okna : plastová s izolačním dvojsklem K 1,4.
Kuchyně : není v ceně dodávky, jinak vývody pro dřez, myčku a pračku.
Zárubně a dveře :Vstupní dveře - protipožární, bezpečnostní, vnitřní dveře do dřevěných zárubní (typ SAPELI).
Slaboproudé rozvody: zásuvka pevné telefonní linky, domácí telefon, společná televizní anténa.
Topení: centrální s poměrovými měřidly.
Teplá a studená voda : centrální rozvod s poměrovými měřidly.

Platební podmínky

Platební podmínky jsou řešeny individuálně a závisí na způsobu úhrady kupní ceny. Možnost vyřízení hypotečního úvěru u ČSOB.

PRONÁJEM OBCHODU

V přízemí domu se nabízí k pronájmu nebytovou obchodní plochu se zázemím. Celková výměra činí 180 m2. Cena pronájmu 5.000,-Kč/m2/rok (cena k jednání).

Fotogalerie